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李诗怀律师
 
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律师姓名: 李诗怀律师
电话号码: 15801220912
执业机构: 北京市国汉律师事务所
执业证号: 11101200710149284
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房贷不是你想还想还就能还
发布时间:2023-03-08 23:11

前些日子涌起了一股提前还贷潮,而银行呢,对于提前还贷的,要求先交申请,排队等着审批,有的银行已经排到三个月之后了,而且还要收取违约金。可能有的人就不明白了,提前还钱不是好事儿么,怎么还能违约呢?银行要是不接受提前还贷,可以起诉解决吗?


从法律上讲,提前还贷是否构成违约,关键看双方之间的借款合同是怎么约定的。如果合同中没有约定提前还贷应该承担什么样的违约责任,那么提前还贷就不构成违约,也无需支付违约金。


由于提前还贷可能增加银行的人力成本,减少银行预期利息收入,对银行的资金运营产生影响,所以很多银行在借款合同中将提前还贷约定为违约。


对于提前还贷的申请,银行是否可以不予批准呢?根据法律规定,在不损害银行利益的情况下,银行不能拒绝提前还贷。当然,如果银行有证据证明提前还贷给银行增加了费用,那么这个增加的费用应该由借款人负担。