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北京隽永律师事务所主任-张敬辉律师讲述农村宅基地是否能继承?
作者:张敬辉   时间:2023-08-13 23:47   点击量:93

北京隽永律师事务所张敬辉律师联系电话13261996547或者13391730991,微信同号。北京隽永律师事务所主任-张敬辉律师讲述农村宅基地是否能继承?

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。
需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
村内无宅基地可供分配,父亲房宅赠与儿子的可以办理但父亲不可再申请宅基地,儿子也要符合“一户一宅”原则的规定。亲兄弟之间赠与也照此办理。


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