陕西省建设厅关于开展房地产市场调研的通知

各有关房地产开发企业、房地产中介机构：

　　为了更好的把握我省房地产市场发展现状，解决当前我省房地产市场存在的突出问题，促进我省房地产业健康稳定发展，我厅拟于2月下旬至3月上旬对全省房地产市场开展一次调研活动。调研采取走访部分开发企业、中介机构以及在建、在售楼盘，召开座谈会以及书面征询有关情况等形式进行，具体时间届时提前通知，请各有关开发企业、中介机构按照调研提纲提前作好准备工作。

　　联系地址：省建设厅住宅与房地产业处(省政府前大楼9-13)

　　联系电话：87293460　87294714

　　联 系人：胡汉利　王友志

二OO九年二月二十四日

  附件：

房地产市场调研提纲

  1、开发项目进展情况。目前在建开发项目进展是否按期顺利进行。2009年计划开发项目情况，与2008年同期比较情况。

  2、销售情况。2008年以来，在售楼盘销售情况，已售商品房量占可售总量比例，销售价格走势。是否采取了降价促销方式，降价幅度。各类在售商品房销售对比情况，影响商品房销售的因素主要包括哪些。

  3、开发资金情况。企业开发资金状况。开发资金中自有资金和贷款比例变化情况。是否存在资金链紧张情况。

  4、土地购置情况。2007年以来企业购置土地情况，土地价格情况。拟购置土地计划。

  5、建安费用情况。2008年以来，项目建安费用变动情况(包括材料费、人工费)，以上费用的变化对开发成本影响情况。

  6、市场走势及成因分析。2008年以来本地房地产市场走势特点及成因。本地房地产市场存在的问题。

  7、房地产市场秩序。对本地房地产市场秩序的评价和看法。小产权房、手续不完备的城中村改造项目对市场的影响情况。

  8、市场预期。开发企业及中介机构对本地房地产市场走势预测，以及采取的对策。