地役权，是指土地上的权利人（包括土地所有人、土地使用权人）为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种限定物权。地役权一般涉及两块土地分别属于两个所有权人或者使用权人，其中一块土地向另一块土地提供服务。地役权纠纷，是指当事人因地役权的成立、归属、使用、转让等引发的民事纠纷。在适用地役权纠纷案由时应当特别注意区分地役权和相邻关系之间的区别，以确定是相邻关系还是地役权，分别适用不同的案由。