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1.房屋买卖合同时有效的，但是需尽快办理过户手续；
2.你有权请求原房主索要房屋手续，若她不肯协助你，你可以向法院起诉；
3.他无权要求你索回房屋，但是，如果你不办理过户手续，他如果将房屋转卖给别的人，又办理了手续，那你就无法对抗第三人了。
律所：浙江丽阳律师事务所 回复时间：2014-07-11 11:06
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