花8万多元买个车位，却发现车位比合同中规定的宽度缩水了近半米，不但每次停车都提心吊胆，停好车后还只能从副驾驶下车。
2012年2月，徐先生花8万5千多元在小区地下车库购买了一个车位，合同中注明，该车位长5.18米，宽2.71米，车位位置为车库-1楼111号车位。购买车位后当月，徐先生便开始使用该车位，不过在停车过程中，他发现不管自己如何停车，车辆与左边相邻车位的距离总是很近。经测量发现，合同约定车位宽度为2.71米，但实际测量仅为2.2米。经多次协商后，徐先生和开发商就这一问题没有什么实质性的进展。
根本违约，是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现;根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。构成根本违约的条件有：第一，必须存在违反合同的事实，这是构成根本违约的前提条件。第二，违约的后果使受害人蒙受损害，这里的损害应作广义解释，应涵盖商业利益损失、标的物损坏、商业机会损失等各种情况。
在本案中，徐先生购买车库的根本目的是为了停车，但是在车库的使用上并没有达到徐先生预先的目的，虽然车可以停进去，但是给徐先生带来了太多的不方便，并且实际交付的车库面积与合同条款出入较大，导致合同目的最终无法实现，符合根本违约的构成要件。这种情况下购买者可以要求解除买卖合同，要求开发商返还支付款并承担违约责任。
