第一条　为了加强建筑工程质量管理，维护建筑工程所有者和使用者(以下称用户)的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条　本条例适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的工业建筑和民用建筑及构筑物的保修。

　　第三条　市建设行政主管部门对本市建筑工程保修实施统一监督管理。市和区、县(市)工程质量监督部门具体负责建筑工程保修的监督管理。

　　第四条　建筑工程实行质量保修制度。坚持建设单位对用户负责、施工单位对建设单位负责的原则。
　　建筑工程保修期限内，出现质量问题，施工单位或者建设单位(以下称责任单位)必须及时无偿保修，保证质量。
　　经国家有关部门认定的鉴定单位鉴定，出现影响使用、安全的结构质量问题，保修责任不受保修期限的限制。
　　用户因工程质量问题造成损害的，按照有关法律规定予以赔偿。

　　第五条　建筑工程竣工验收后，建设单位应当向用户提供《质量保证书》，住宅工程在交付使用时，还应当同时提供《房屋使用说明书》，防止使用不当，造成质量问题。