各县、市人民政府，州政府各部门：
　　《恩施土家族苗族自治州经济适用住房管理暂行办法》已经州人民政府第36次常务会议审议通过，现予印发。

 

二○○六年七月三日

 

 

 

　　第一条　为了规范经济适用住房的建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，根据建设部等部门发布的《经济适用住房管理办法》(建住房[2004]77号)和《省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》(鄂政发[2004]29号)的有关规定，结合本州实际，制定本办法。

　　第二条　本州行政区域内经济适用住房的建设、交易和管理，适用本办法。
　　本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

　　第三条　州、县、市房地产行政主管部门(以下简称房产部门)负责经济适用住房的建设和管理工作。
　　州、县、市发改、国土资源、建设、规划、物价、民政等行政主管部门根据各自职责，负责经济适用住房的有关工作。

 

　　第四条　除特殊情况外，经济适用住房建设项目的最小净用地规模应当不少于20亩，建筑面积不少于3万平方米。

　　第五条　房产部门应当会同发改、国土资源、规划部门依据经济适用住房发展规划，按照经济适用住房建设项目选址和用地条件，做好项目储备工作，为逐年滚动开发创造条件。
　　经济适用住房建设用地纳入县、市政府土地储备计划。
　　行政事业单位的空闲土地，按照城市规划可以建住房的，由房产部门会同有关部门将其纳入经济适用住房的用地