各乡镇人民政府、办事处，市政府各部门：
　　《丹江口市右岸新城区开发建设实施意见(试行)》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

二00六年七月三十一日

丹江口市右岸新城区开发建设实施意见(试行)

　　根据丹江口市“十一五”发展规划、《丹江口市城市发展总体规划》和《丹江口市右岸新城中心区控制性详细规划》，为了加快全市城区建设步伐，扩大城市空间，适应未来需要，促进我市经济社会快速协调发展，有计划、有步骤、高速度、高标准、高质量地搞好新城区的开发建设，现制定丹江口市右岸新城区开发建设实施意见如下：

　　一、指导思想与发展目标
　　以中央、省委提出的“中部崛起”战略思想为指导，以构建和谐社会为目标，认真落实科学发展观，解放思想，扩大开放，按照“科学规划、梯次开发、集约用地、滚动发展”的原则和经营城市的理念，采取政府主导，市场运作方式，多渠道筹措建设资金，加快推进右岸新城区的开发建设。力争用五年左右的时间，完成右岸新城区骨干道路、行政区和核心区的开发与建设；用五至八年的时间，基本实现规划建设目标，努力把右岸新城区建设成为具备一定规模、功能齐全、设施完善、环境优美、生态宜人的行政、金融、商贸、教育、人居中心及工业园区，以此促进左右岸城区互连并进、协调发展，力争把我市建设成为中部地区具有一定影响力、辐射力，富有特色的新型工业旅游城市。

　　二、规划控制与建设实施步骤
　　(一)总体规划控制与建设实施步骤
　　1、总体规划及控制
　　根据《丹江口市右岸新城中心区控制性详细规划》，右岸新城中心区规划面积为4.8平方公里，突出体现中国水都、山水相依的城市特色。沿水都大道两翼规划为中央生态公园，有机地将山与水连成一体，并与武当大道、沿江生态景观带共同构成新城区的基本骨架，组织其基本功能分区。以中央生态公园为分界线，北面主要规划为行政办公、文化教育、医疗服务区；南面主要规划为金融商贸、商住娱乐以及工业园区等。
　　为确保右岸新城区整体开发目标的实现，必须严格实施开发建设控制，主要分为以下几个方面：
　　强度控制。土地开发强度通过容积率和建筑密度两项指标来控制。金融商贸区容积率控制在4.0—5.0，建筑密度控制在30％左右；行政办公区容积率控制在0.5—0.6，建筑密度控制在20％以内；文化区容积率控