各区(市)县房产管理局(办、所)，各房地产开发建设单位，各物业管理企业，业主大会：
　　为规范我市物业管理承接验收活动，保障物业管理活动依法正常进行，根据国务院《物业管理条例》等规定，结合我市实际，现将我局制定的《成都市物业管理承接验收指导意见》印发给你们，请遵照执行。执行中有什么问题，请及时与我局联系。
　　特此通知。

二○○六年七月三日


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  附件：成都市物业管理承接验收指导意见

　　第一条　为规范物业管理承接验收活动，维护物业管理当事人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本指导意见。

　　第二条　本指导意见适用于本市行政区域内的物业管理承接验收工作。

　　第三条　本指导意见所称物业管理承接验收(以下统称承接验收)，是指物业管理企业承接物业时，以保证物业管理服务正常实施和物业共用部位、共用设施设备正常使用为目的的检查验收。

　　第四条　承接验收的条件
　　(一)建设工程全部施工完毕，并竣工验收合格；