各县、区人民政府，市政府各部门，市政府各驻外办事(联络)处，中央、省驻银各单位：
 《白银市人民政府关于进一步加强物业管理工作的意见》已经2006年9月18日市政府第20次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。
为全面贯彻落实国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》)，进一步加快物业管理体制改革步伐，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理新体制，改善人民群众生产生活环境，推进全市物业管理工作上新台阶，结合本市实际，现提出如下加强物业管理工作的意见。

　　(一)物业管理承担着服务居住人群、维护公共设施、管理城市建筑的重要任务，其管理水平的高低，直接影响城市居住环境、市容市貌和城市形象，反映城市的综合素质。因此，各级政府、各部门必须高度重视，应将其列入重要议事日程，切实抓紧抓好，抓出成效。

　　(二)物业管理作为住房环境的重要内容，越来越受到城镇居民的重视。从维护人民群众的根本利益出发，在提高住宅规划、设计和建设质量的同时，要实施专业化、社会化的物业管理，确实提高居民的生活质量和社会文明程度，着力创造安全舒适的居住环境。

　　(三)现阶段我市物业管理工作存在着覆盖面小，物业管理企业自身建设不足，现有物业不能满足需求，物业管理服务收费困难等问题。因此，加快物业管理体制改革是全市房地产业发展的客观要求。

　　(四)进一步改革物业管理体制。物业管理要由