海南省建设厅关于印发《海南省物业管理区域主任工作考核管理办法（试行）》的通知 （琼建住房[2006]164号） 各市、县(区)、自治县房产局、建设局，省物业管理协会，各物业管理企业： 为加强对物业管理区域管理工作的考核，进一步提高物业管理企业的服务水平，我厅根据《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》的相关规定，结合我省实际，制定了《海南省物业管理区域主任工作考核管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，现印发给你们，同时提出如下要求，请一并贯彻执行。 一、市县(区)物业主管部门要进一步规范物业管理企业的管理和服务行为，依照《办法》做好本辖区范围内的物业管理区域主任的考核工作，督促其提高管理水平和服务质量，保护业主的合法权益，维护社会的稳定。 二、各物业管理企业应当做好《办法》的贯彻学习工作，对照《办法》查找工作中存在的问题和不足，并积极予以整改，进一步规范企业经营管理行为。同时应当积极配合各级物业主管部门做好物业管理区域主任的考核工作。 二○○六年八月三十日 海南省物业管理区域主任工作考核管理办法(试行) 第一条 为加强对物业管理区域管理工作的考核，进一步提高物业管理企业的服务水平，根据《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》的相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称的物业管理区域主任(以下简称物管主任)，是指取得建设部《物业管理企业经理岗位合格证书》，或《物业管理企业部门经理岗位合格证书》，或者物业管理师执业注册证，被物业管理企业派驻物业管理区域负责经营管理的人员。 第三条 省物业行政主管部门负责监督管理全省范围内物管主任考核工作。 市县(区)物业主管部门负责监督管理本辖区内物管主任考核工作，并接受上级主管部门的指导和监督。 第四条 我省实行物业管理区域主任责任制。 物管主任对所任职的物业管理区域负有依照物业管理相关法律、法规及物业管理服务合同的约定，以及物业管理企业的授权实施管理和服务的责任。 第五条 物业管理企业应向受托管理服务的物业管理区域委派一名物管主任。 |
