第一条 根据国家有关契税征管的法律法规和政策规定，以及《广东省契税实施办法》、《转发国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》(粤财农[2004]202号)的规定，结合市区契税征管的实际，制定本实施细则。

　　第二条 本实施细则的适用范围包括蓬江区域、江海区域和新会区域。

　　第三条 蓬江区域和江海区域契税的征管机关为江门市财政局，新会区域契税的征管机关为新会区财政局。

　　第四条 以国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等转移方式承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。
　　前款土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

　　第五条 土地、房屋权属按下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与进行征税：
　　(一)以土地、房屋权属作价投资、入股的；
　　(二)以土地、房屋权属抵债的；
　　(三)以获奖方式承受土地、房屋权属的；
　　(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的。