局属各单位：
　　现将我局制定的《广州市个人出租房屋税收管理办法》印发给你们，请遵照执行。

2006年11月29日

 

 

 

　　第一条 为配合城市综合治理，进一步加强我市个人出租房屋的税收征收管理工作，保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和有关税收法律、法规及规章的规定，结合本市实际情况，制定本办法。

　　第二条 个人(包括国内居民、外籍个人，其中外籍个人包括港、澳、台同胞和华侨，下同)在本市行政区域内(不含番禺区、花都区、南沙区及从化市、增城市)出租房屋而发生的应税行为，均适用本办法。

 

　　第三条 纳税义务人
　　个人出租房屋税收的纳税义务人为房屋的出租人(包括出租自有房屋和转租房屋，下同)，出租人可以委托他人代为办理有关涉税事项。

　　第四条 个人出租房屋按出租用途分为住宅用房和非住宅用房(包括商业用房、写字楼和厂房仓库等非住宅用途房屋)。

　　第五条 征收部门
　　广州市地方税务局各征收单位委托各街、镇的出租屋管理部门(以下简称代征单位)代征个人出租房屋税收。出租人应向出租房屋坐落地的代征单位申报缴纳个人出租房屋税收。