上海市公积金管理中心关于调整住房公积金个人购房贷款利率的通知
沪公积金（2007）14号
各住房公积金个人购房贷款受托银行：
根据国家建设部(建金管[2007]76号)《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》精神，并按中国人民银行(银发[2007]79号)《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》的规定，现对住房公积金个人购房贷款利率做如下调整：
一、从2007年3月18日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年(含)以下贷款由现行年利率4.14％调整为4.32％；5年以上贷款由现行年利率4.59％调整为4.77％。调整后的住房公积金个人购房贷款利率表和10万元等额本息还本付息表见附件。
二、2007年3月17日(含3月17日)前受理并签订合同的按原利率执行，2007年3月18日(含2007年3月18日)以后发放的贷款，执行建设部和人民银行通知的规定。2007年3月18日前发放的未到期贷款，从2008年1月1日起按上述通知的规定执行。
特此通知。
上海市公积金管理中心
二○○七年三月十九日
附：住房公积金个人购房贷款利率表
单位：年％
期限 | 调整前年利率 | 调整后年利率 |
1 | 4.14 | 4.32 |
2 | 4.14 | 4.32 |
3 | 4.14 | 4.32 |
4 | 4.14 | 4.32 |
5 | 4.14 | 4.32 |
6 | 4.59 | 4.77 |
7 | 4.59 | 4.77 |
8 | 4.59 | 4.77 |
9 | 4.59 | 4.77 |
10 | 4.59 | 4.77 |
11 | 4.59 | 4.77 |
12 | 4.59 | 4.77 |
13 | 4.59 | 4.77 |
14 | 4.59 | 4.77 |
15 | 4.59 | 4.77 |
16 | 4.59 | 4.77 |
17 | 4.59 | 4.77 |
18 | 4.59 | 4.77 |
19 | 4.59 | 4.77 |
20 | 4.59 | 4.77 |
21 | 4.59 | 4.77 |
22 | 4.59 | 4.77 |
23 | 4.59 | 4.77 |
24 | 4.59 | 4.77 |
25 | 4.59 | 4.77 |
26 | 4.59 | 4.77 |
27 | 4.59 | 4.77 |
28 | 4.59 | 4.77 |
29 | 4.59 | 4.77 |
30 | 4.59 | 4.77 |
以上调整后的利率自2007年3月18日起实施
住房公积金个人购房贷款10万元等额本息还款方式计算表
年限 | 年利率％ | 月利率‰ | 月还款额 | 总还款额 |
1 | 4.3200 | 3.6000 | 到期还清 | 104320.00 |
2 | 4.3200 | 3.6000 | 4356.75 | 104561.98 |
3 | 4.3200 | 3.6000 | 2966.65 | 106799.57 |
4 | 4.3200 | 3.6000 | 2272.25 | 109068.15 |
5 | 4.3200 | 3.6000 | 1856.13 | 111367.69 |
6 | 4.7700 | 3.9750 | 1599.85 | 115188.93 |
7 | 4.7700 | 3.9750 | 1402.61 | 117819.14 |
8 | 4.7700 | 3.9750 | 1255.07 | 120486.78 |
9 | 4.7700 | 3.9750 | 1140.66 | 123191.73 |
10 | 4.7700 | 3.9750 | 1049.45 | 125933.83 |
11 | 4.7700 | 3.9750 | 975.10 | 128712.92 |
12 | 4.7700 | 3.9750 | 913.39 | 131528.85 |
13 | 4.7700 | 3.9750 | 861.42 | 134381.40 |
14 | 4.7700 | 3.9750 | 817.09 | 137270.39 |
15 | 4.7700 | 3.9750 | 778.86 | 140195.58 |
16 | 4.7700 | 3.9750 | 745.61 | 143156.74 |
17 | 4.7700 | 3.9750 | 716.44 | 146153.63 |
18 | 4.7700 | 3.9750 | 690.68 | 149185.98 |
19 | 4.7700 | 3.9750 | 667.78 | 152253.51 |
20 | 4.7700 | 3.9750 | 647.32 | 155355.94 |
21 | 4.7700 | 3.9750 | 628.94 | 158492.96 |
22 | 4.7700 | 3.9750 | 612.36 | 161664.25 |
23 | 4.7700 | 3.9750 | 597.35 | 164869.50 |
24 | 4.7700 | 3.9750 | 583.71 | 168108.36 |
25 | 4.7700 | 3.9750 | 571.27 | 171380.49 |
26 | 4.7700 | 3.9750 | 559.89 | 174685.53 |
27 | 4.7700 | 3.9750 | 549.45 | 178023.11 |
28 | 4.7700 | 3.9750 | 539.86 | 181392.85 |
29 | 4.7700 | 3.9750 | 531.02 | 184794.37 |
30 | 4.7700 | 3.9750 | 522.85 | 188227.27 |
以上利率自2007年3月18日起实施。
