天津市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法 第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第483号)，结合本市实际，制定本办法。 第二条 在本市范围内使用城镇土地的单位和个人为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。 前款所称城镇土地包括各区(含天津经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区)范围内的土地和各县人民政府所在地及其建制镇范围内的土地。 对土地使用权纠纷未解决的，暂由实际使用土地的单位和个人缴纳土地使用税。 第三条 土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。 第四条 本市土地使用税计税等级划分为七等(土地使用税税额等级范围表附后)。 各等级土地使用税每平方米年税额为： (一)一等25元； (二)二等20元； (三)三等15元； (四)四等10元； (五)五等5元； (六)六等1．5元； (七)七等1元。 第五条 下列土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地； (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的法讯收费设置处土地； (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地； (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(不包括农副产品加工场地和生活、办公用地)； (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年； (七)个人所有的自住房屋占用的土地及院落用地； (八)由国家财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 前款(一)(二)(三)项中，凡为生产、营业用地和其他非自用土地，不属于免税范围。 第六条 除本办法第五条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难的，可向土地所在地的地方税务机关提出减免税申请，由地方税务部门按照有关规定程序办理。 第七条 土地使用税按年计算，每年分两期缴纳，分别为5月和11月。 第八条 新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税： (一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税； (二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 第九条 土地使用税由土地所在地的地方税务部门负责征收。 第十条 土地管理部门应当向地方税务部门提供与土地相关的权属资料，具体办法由地方税务部门与土地管理部门商定。 第十一条 土地使用税的征收管理按照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》(国务院令第362号)、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定执行。 第十二条 本办法自公布之日起施行。1988年12月16日市人民政府发布的《天津市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的办法》(1988年市人民政府令第9号)同时停止执行。 附件 土地使用税税额等级范围表
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