各区(县)规划局、各有关单位：
　　《上海市建筑工程执照费收取实施细则》已经2007年11月2日局办公会议通过，现予发布，自2007年12月15日起施行，请遵照执行。

上海市城市规划管理局
二○○七年十一月十二日

 

 

 

　　第一条(目的)
　　为完善本市建筑工程执照费收取制度，统一执照费收取标准，规范执照费核定、收取程序，制定本细则。

　　第二条(收费依据)
　　建设单位或个人在领取建设工程规划许可证时，应当缴纳建筑工程执照费，建筑工程执照费收取依据如下：
　　(一)《上海市城市规划条例》(2003年11月13日上海市人民代表大会常务委员会公告第31号)；
　　(二)《关于重新核定〈上海市城市规划系统行政事业性收费项目和标准〉的通知》(沪价涉(1992)第230号)；
　　(三)《关于本市全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(沪价商(2002)009号，沪财预(2002)024号)。

　　第三条(收费标准)
　　建筑工程执照费收费标准如下：
　　(一)建筑工程土建和水电设备工程总造价在人民币9000万元以下(含9000万元)的，按土建和水电设备工程总造价的0.1%计收；超过人民币9000万元的，超过部分按0.05%计收；
　　(二)围墙、竹笆、画廊等构筑物，按长度每1米人民币1元计收；
　　(三)广告牌按每平方米人民币2元计收。

　　第四条(收取权限)
　　建筑工程执照费按本市核发建设工程规划许可证的权限由市、区、县规划管理部门或其他受委托的规划管理部门收取。

　　第五条(免收范围)
　　下列建筑工程项目免予收取建筑工程执照费：
　　(一)国家预算和地方财政拨款投资的建筑工程项目；
　　(二)住房建设项目(纯住宅，不包括配套设施)；
　　(三)经市政府批准同意减免建筑工程执照费的其他建筑工程项目。

　　第六条(投资混合型项目)
　　建设资金来源多渠道的建筑工程项目，应按照投资比例，对非国家预算和地方财政拨款投资的部分收取建筑工程执照费。

　　第七条(性质混合型项目)
　　住房与其他性质建筑混合建设的建筑工程项目，当土建和水电设备工程总造价无法按建筑性质划分时，应按照建筑面积的比例，对非住房建设部分收取建筑工程执照费。
　　对于无法明确是否属于住房性质的公共部分，可按照已经明确部分的建筑面积的比例进行划分。

　　第八条(分期发证项目)
　　建筑工程执照费按建设工程规划许可证许可的建设内容收取，分期实施的建筑工程项目按每证核准的内容收取。

　　第九条(收取程序)
　　建筑工程执照费的核定和收取程序如下：
　　(一)建设单位或个人在申请建设工程规划许可证时，应报送建设单位和概算编制单位填写并盖章确认的《上海市建筑工程项目概算汇总表》和项目概算，并对其真实性和准确性负责。《上海市建筑工程项目概算汇总表》中的数据应当与项目概算一致。
　　(二)规划管理部门在审核建设工程规划许可证时，依据《上海市建筑工程项目概算汇总表》和收费标准，核定建筑工程执照费。
　　(三)规划管理部门在通知建设单位或者个人领取建设工程规划许可证时，一并发送建筑工程执照费缴款通知。
　　(四)建设单位或者个人向银行交付建筑工程执照费，并取得银行出具的交付凭证。交付凭证为领取建设工程规划许可证的必备材料。

　　第十条(延期项目)
　　已交付建筑工程执照费并领取建设工程规划许可证的建筑工程项目，按规定办理延期的，不必再次缴纳建筑工程执照费。

　　第十一条(停建项目)
　　停建的建筑工程项目已交付的建筑工程执照费不予退回。

　　第十二条(施行日期)
　　本细则自2007年12月15日起施行。

 

  附件：

上海市建筑工程项目概算汇总表