各有关单位：
　　为确保2008年度为民办实事项目的顺利推进，经市人民政府研究同意，现将《南宁市2008年为民办实事项目之廉租住房项目实施方案》印发给你们，请结合实际抓紧组织实施。

二〇〇八年三月二十九日

　　根据《广西壮族自治区南宁市人民政府办公厅关于对2008年南宁市为民办20件实事的实施工作进行立项督查考核的通知》(南府办(2008)31号)精神，为深入贯彻落实科学发展观，着力解决我市低收入家庭住房困难问题，确保今年为民办实事项目之一的廉租住房建设顺利推进，特制定本实施方案。

　　一、组织领导
　　成立领导小组：
　　组　长：冯炳浩　 市房产管理局局长
　　副组长：高　新　 市建委主任
　　　　　　封　宁　 市规划局局长
　　　　　　阮兆丰　 市国土局局长
　　　　　　秦赣江　 市财政局局长
　　　　　　刘为民　 兴宁区区长
　　　　　　赵禹鹏　 青秀区区长
　　　　　　熊可范　 经济技术开发区主任
　　　　　　胡书文　 相思湖新区管委会主任
　　成　员：刘志烈　 市财政局副局长
　　　　　　江五一　 市房产管理局副局长
　　　　　　唐　琨　 兴宁区副区长
　　　　　　甘　诚　 青秀区副区长
　　　　　　冯德贤　 南宁经济技术开发区工作委员会副主任
　　　　　　杨孚初　 南宁经济技术开发区工作委员会副主任
　　　　　　胡　军　 市相思湖新区管委会副主任
　　　　　　卢华山　 市房产物业管理处书记
　　　　　　张卫萍　 市房产管理局开发建设工程科科长
　　　　　　黄五洲　 市房产管理局计财科科长
　　　　　　黄圣俭　 市预算外资金管理局预算外科长
　　　　　　黄辉满　 市房产物业管理处副主任
　　　　　　桂碧海　 南宁经济技术开发区征地办主任
　　　　　　全宏舜　 市相思湖新区管委会征地办主任
　　　　　　姚鹏夔　 青秀区房屋和征地拆迁办主任
　　领导小组下设办公室，设在市房产物业管理处，具体负责廉租住房建设的各项日常工作，圆满完成今年为民办实事项目廉租住房的建设任务。
　　办公室主任：卢华山(兼)
　　办公室副主任：黄辉满(兼)
　　办公室下设七个小组：
　　(一)征地拆迁工作一组
　　组　长：桂碧海(兼)
　　副组长：陈　恳　 南宁经济技术开发区征地办副主任
　　　　　　唐颖书　 市房产物业管理处科长
　　成　员：张　宇　 南宁经济技术开发区工作人员
　　　　　　陆金田　 市房产物业管理处副科长
　　　　　　杨　崎　 市房产物业管理处副科长
　　职　责：主要负责友谊路廉租房用地征地工作。负责对被征地拆迁单位干部群众进行宣传发动；负责征地拆迁丈量、清点、主持签订征地拆迁补偿安置协议书及其它征地拆迁补偿安置等具体工作。
　　(二)征地拆迁工作二组
　　组　长：全宏舜(兼)
　　副组长：陆水秀　　市相思湖新区管委会征地办副主任
　　　　　　唐颖书　　市房产物业管理处科长
　　成　员：陈韦军　　市相思湖新区管委会工作人员
　　　　　　莫希文　　市房产物业管理处科长
　　　　　　李建宁　　市房产物业管理处科员
　　职　责：主要负责相思湖廉租房用地征地工作。负责对被征地拆迁单位干部群众进行宣传发动；负责征地拆迁丈量、清点、主持签订征地拆迁补偿安置协议书及其它征地拆迁补偿安置等具体工作。
　　(三)征地拆迁工作三组
　　组　长：姚鹏夔(兼)
　　副组长：程立权　　 青秀区房屋和征地拆迁办副主任
　　　　　　唐颖书(兼)
　　成　员：莫绍军　　　青秀区房屋和征地拆迁办公室工作人员
　　　　　　刘继化　　　青秀区房屋和征地拆迁办公室工作人员
　　　　　　罗　启　　　青秀区房屋和征地拆迁办公室工作人员
　　　　　　莫锡文　　　市房产物业管理处科长
　　　　　　杨　崎　　　市房产物业管理处副科长
　　　　　　陆金田　　　市房产物业管理处副科长
　　　　　　李建宁　　　市房产物业管理处科员
　　　　　　周金铭　　　市房产物业管理处科员
　　工作职责：主要负责凤岭北路廉租房用地征地工作。负责对被征地拆迁单位干部群众进行宣传发动；负责征地拆迁丈量、清点，主持签订征地补偿安置协议书及其它征地拆迁补偿安置等具体工作。
　　(四)前期报建组
　　组　长：梁武庆　 市房产管理局开发建设工程科副科长
　　副组长：覃海宁　 市房产物业管理处副科长
　　成　员：伍辉坚　 市房产物业管理处科员
　　职　责：负责办理廉租房建设用地的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、建设场地平整施工、场地勘探、建设施工、监理的政府采购；办理总平、建筑单体方案和可行性研究报告、施工图的报审；办理消防、人防、环保、质监、安监等报审；办理《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等工作。
　　(五)工程建设一组
　　组　长：黄辉满(兼)
　　副组长：覃海宁(兼)
　　组　员：田　军　 市房产物业管理处科员
　　职　责：负责在友谊路、相思湖或凤岭北路廉租房用地上完成“开工1000套廉租住房”任务，完成建设前期招投标、勘察设计、场地平整、临时施工水电的报装、现场施工管理、竣工验收等的工作。
　　(六)工程建设二组
　　组　长：张卫萍(兼)
　　副组长：梁武庆(兼)
　　组　员：李章全　　 市房产管理局开发建设工程科副主任科员
　　　　　　梁　津　　 市房产物业管理处科员
　　设计单位　 广西城乡规划设计院
　　监理单位　 湖北建盛工程项目管理有限公司
　　施工单位　 广西大业建筑有限责任公司
　　施工单位　 桂林建筑安装工程公司
　　职　责：负责续建三塘镇廉租房项目现场施工管理、竣工验收等的工作，完成“竣工600套廉租住房”建设任务。
　　(七)后勤保障组
　　组　长：黄圣俭(兼)
　　　　　　黄五洲(兼)
　　成　员：陈冬妹　 市房产管理局副主任科员
　　职　责：负责落实征地拆迁经费，保障工作组日常工作经费开支，做好征地工作会议记录和资料的收集整理。

　　二、建设内容
　　2008年12月20日前完成廉租房开工建设1000套、竣工600套的建设任务。

　　三、计划进度和任务分解
　　(一)2008年1月－3月：实施续建三塘镇600套廉租住房主体工程的建设；成立各工作机构，人员到位。
　　(二)2008年4月－6月：完成三塘镇600套廉租房主体工程的建设；完成相思湖廉租房的征地工作；开展友谊路或凤岭廉租房的征地工作。
　　(三)2008年7月－9月：开展三塘镇廉租房内、外墙装饰、水电安装、小区道路、园林景观、地埋式污水处理设施等工程施工；开展相思湖廉租房的前期报建工作；完成友谊路或凤岭廉租房的征地工作。
　　(四)2008年10月－12月20日：完成相思湖、友谊路廉租房的前期报建工作；完成开工建设相思湖1000套廉租房和竣工三塘镇600套廉租房的建设任务。

　　四、工作措施
　　(一)实行层层责任制。将建设任务层层分解落实专人负责，由专人按倒计时表的规定时间完成，签订责任状。
　　(二)建立监察制度。将建设任务与机关行政效能建设联系起来，纳入行政效能建设工作任务来抓。
　　(三)落实保障制度。后勤保障组须保障项目的建设经费和征地费用及时拨付。

　　五、工作要求
　　(一)统一思想，提高认识。各有关单位要进一步解放思想，转变观念，提高认识，增强为民办实事工程建设工作的责任感，积极配合，相互协调，形成合力；把思想认识统一到市委、市政府的决策上来，将此项工作纳入重要工作日程。
　　(二)坚持标准，严格要求。所有参加项目的人员都要以高度负责的态度，在廉租房质量和征地费用开销方面把好关，确保按时按质按量完成任务。
　　(三)团结协作，群策群力。各单位要积极想办法、出谋献策，为早日完成工作任务，发挥主观能动性。