第一条　为加强我市建设工程监理管理工作，维护建筑市场的正常秩序，确保建设工程质量与安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规和有关规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条　凡在本市行政区域内从事建设工程监理活动的单位或个人，均应遵守本办法。

　　第三条 本办法所称的建设工程监理是指监理单位受建设单位委托，在监理合同约定的范围内依据法律法规以及相关技术标准、设计文件和建设工程合同对工程建设实施监督管理。

　　第四条 工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量和建筑安全；进行工程建设合同管理和工程建设过程中的信息管理，协调参与同一工程项目建设各方主体间的工作关系。

　　第五条 建设工程监理单位必须遵循守法、诚信、公正、科学的原则，独立、自主地开展监理工作，维护建设工程合同当事人的合法权益。

　　第六条　市、县(区)建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程监理工作监督管理。

 

　　第七条 下列建设工程必须实行监理
　　(一)国家重点建设工程，即依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
　　(二)大中型公用事业工程，即项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
　　1．供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
　　2．科技、教育、文化等项目；
　　3．体育、旅游、商业等项目；
　　4．卫生、社会福利等项目；
　　5．其它公共事业项目。
　　(三)成片开发建设的住宅小区工程，即建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程和建筑面积虽在5万平方米以下，但省建设行政管理部门规定实行监理的工程。
　　(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，包括：
　　1．使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；
　　2．使用国外政府及其机构贷款资金的项目；
　　3．使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
　　(五)国家和省规定必须实行监理的