市内五区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门：
　　为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院和省、市物业管理方面的有关法规，现通知如下：

　　一、健全监管机构，落实监管职责
　　市内五区要按照属地管理、分级负责的原则，按照市编办《关于明确市内五区物业管理职能的意见》(市编办(2004)72号)要求，于5月底以前明确本区物业管理的监管部门，尽快建立市、区两级物业监督管理体制，确保6月1日起正常开展工作。
　　各区物业管理监管部门应认真履行下列职能：负责贯彻执行国家、省、市有关物业管理法规、政策，负责辖区物业管理的监督指导和行政执法工作，负责物业管理企业三级资质年检的初审工作，负责有关业务的统计报表工作。高新区物业管理的监管职能，由市房管局委托高新区管委会负责。各区物业管理监管部门确立后，应及时向市级主管部门备案。市主管部门要做好相关资料移交和协调工作。

　　二、严格建设单位管理，规范售前行为
　　市规划、建设部门要会同市物业管理监管部门，加强对建设单位的监督管理。对建设单位在建设过程中不按规划设计、技术规范和有关政