各省辖市及苏州工业园区国家税务局、地方税务局，常熟市国家税务局、地方税务局，张家港保税区国家税务局，省国家税务局、地方税务局直属分局：
　　为进一步深化企业所得税纳税评估工作，逐步建立科学完善的评估指标体系和行业参数，全面提升我省企业所得税管理水平，经省国税局、省地税局研究决定，在全省范围内联合开展对房地产企业所得税纳税评估工作。具体要求通知如下：

　　一、纳税评估的对象：各类房地产开发经营企业。

　　二、纳税评估指标采集要求
　　1、样本抽取方法：各地可结合本地实际，选择财务核算健全、纳税信誉较好的企业作为样本企业，同时兼顾不同类型的楼盘。各单位样本总数不得低于10件，楼盘类型可按高档住宅、普通住宅及经济适用房分类。
　　2、数据采集年度：2002-2004年；
　　3、采集的数据必须是经过评估确认后的会计核算口径数据。

　　三、纳税评估的具体内容
　　除进行数据比对、分析、测算等实证分析外，还要对本企业下列情况进行分析，并据此对相关数据进行修正，力求指标数据的准确性。
　　1、应税营业额的确认是否正确、合理，营业收入是否包括各种价外费用；按合同规定时间应