焦作市人民政府关于印发焦作市村镇房屋权属登记管理办法（试行）的通知 焦政文〔2005〕94号 各县(市)区人民政府，高新区管委会，市人民政府有关部门，有关单位： 《焦作市村镇房屋权属登记管理办法(试行)》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○○五年六月二十九日 焦作市村镇房屋权属登记管理办法(试行) 第一章 总 则 第一条 为了加强村镇房屋产权产籍管理，维护村镇房屋权利人的合法权益，根据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内村镇集体土地上房屋的权属登记管理。 第三条 本办法所称房屋权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有村镇房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 本办法所称房屋权利申请人(以下简称申请人)是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋权属证书的法人、其他组织和自然人。 第四条 本市实行村镇房屋所有权登记发证制度。申请人可持有关资料，向市、县(市)房产管理部门提出房屋权属登记申请；经审查批准的，领取房屋权属证书。 第五条 房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律保护。 |
