各区人民政府，市政府各直属单位：
　　《牡丹江市区国有土地基准地价标准及土地有偿使用收费标准》已经市政府第 13 届 32 次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。

二OO五年八月十一日

　　为加强土地资产和资源管理，进一步调控土地市场，根据土地管理法律、法规及政策规定，制定本标准。

　　一、国有土地基准地价标准
　　表 1 单位：元 /平方米
　　土地级别 路线价 商业用地 住宅用地 工业用地
　　I 1900 1004 418 272
　　II 707 323 194
　　III 504 231 118
　　IV 331 163 76
　　V 201 118 55
　　VI 121 76 41
　　注：基准地价价格构成中不含动迁、拆迁成本；基准地价范围为市区建成区内的国有存量建设用地；基准地价是土地估价的依据，不作为市场价格或出让底价。

　　二、土地宗地地价
　　按《城镇土地估价规程》和有关规定，以基准地价为基础，须由具有相应资质级别的地价估价机构评估，经市政府国土资源部门确认后的土地价格为宗地地价。

　　三、租赁土地使用权地价
　　以租赁国有土地使用权方式供地的，由有相应资质的地价评估机构依照土地基准地价进行评估，由市政府国土资源部门确认其价格。

　　四、土地年租金标准
　　国有划拨土地使用权出租、转让或抵押和自营的生产、经