各有关单位：
　　为规范住房公积金贷款业务，维护借款人合法权益，防范公积金贷款风险，根据杭州住房公积金管理委员会《关于规范杭州市住房公积金管理若干问题的通知》(杭房公委(2005)3号)精神，现将规范住房公积金贷款业务有关事项通知如下：

　　一、贷款条件
　　(一)职工首次申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；
　　2、购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料；
　　3、购买商品房的，销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)审批同意，符合贷款条件；购买二手房的，房产代理中介已经公积金中心备案；
　　4、首期付款不低于所购、建住房全部价款的30%，且同意以购、建住房作为贷款担保；
　　(二)职工首次住房公积金贷款的建筑面积在140平方米或其他规定标准以