各镇人民政府、各区管委会、市政府各办局、市各有关单位：
　　《三亚市城市房屋拆迁管理规定》已经市政府常务会议讨论同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

三亚市人民政府
二○○五年十月十二日

　　第一条　为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条　在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规定。

　　第三条　城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧城改造和生态环境改善，保护文物古迹。

　　第四条　拆迁人应当依照本规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
　　本规定所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
　　本规定所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

　　第五条　三亚市国土资源局是本市城市房屋拆迁管理部门(以下简称市房屋拆迁管理部门)，对本市的城市房屋拆迁工作实施监督管理。有关部门应当依照本规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

　　第六条　拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。

　　第七条　申请领取房屋拆迁许可证的单位，须向市房屋拆迁管理部门提交下列资料：
　　（一）建设项目批准文件；
　　（二）建设用地规划许可证；
　　（三）国有土地使用批准有关文件；
　　（四）拆迁计划和拆迁方案；
　　（五）本市办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
　　本条第（四）项中的拆迁方案，包括拟拆迁范围、拆迁房屋的基本情况、拆迁期限、产权调换房屋情况以及参加房屋拆迁的工作人员名单。

　　第八条　市房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内，对申请事项进行审查。经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证，并按规定收取拆迁管理费。

　　第九条　市房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。