乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办：
　　《乌鲁木齐市促进房地产业持续健康发展的意见》已经市人民政府同意，现予印发，请遵照执行。

乌鲁木齐市人民政府办公厅
二○○五年十一月二日

近年来，乌鲁木齐市积极贯彻国家宏观调控政策，房地产市场总体保持平稳发展。新形势下，乌鲁木齐房地产业的发展面临一些新情况、新问题，为推动乌鲁木齐房地产业持续健康发展，根据国家和自治区有关要求，结合实际，提出如下意见：

　　一、强化房地产市场宏观调控
　　(一)在充分分析房地产市场需求的基础上，确定与经济社会发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，实现房地产市场供需基本平衡。
　　(二)编制乌鲁木齐市住宅与房地产业发展中长期规划，加强对房地产业发展的指导。
　　在城市总体规划和近期建设规划中确定房地产用地的布局和比例，优先落实普通商品房、经济适用房、解危解困房、危旧房改造和城市配套基础设施建设项目，合理配置市政配套设施，为大规模成片开发和经营城市创造条件。

　　二、调整供应结构，完善供应政策
　　(一)健全住房供应体系。
　　按照市场需求和供应结构相适应的原则，健全多层次的住房供应体系。
　　加强经济适用房的建设和管理，建设用地控制在四级地以外，实行集中建设，连片开发。年度建设规模控制在开发总面积的10