荆州区、沙市区人民政府，荆州开发区，市政府各部门：
　　按照《省物价局、省国土资源厅关于荆州市城区基准地价的批复》(鄂价房服(2004)278号)，市政府同意调整更新荆州市城区基准地价。现通知如下：

　　一、调整更新后的荆州市城区基准地价 单位：元/平方米
　　土地级别 基准地价
　　商业用地 1866 1229 1090 786 405
　　住宅用地 585 488 401 312 259 181
　　工业用地 260 222 184
　　沙市控制区 荆州控制区 314 260

　　二、调整更新的基准地价是在2002年我市城区基准地价的基础上，根据国家《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，以近期市场资料为依据，采用分类定级方法确定的不同土地用途不同土地级别的基准地价。

　　三、荆州市城区宗地地价的确定，以本通知为依据，按照规定的程序、使用合理的评估方法确定。其中，出让价格须经市国土资源管理部门审核后确定。

　　四、《荆州市城区土地定级与基准地价更新成果技术报告》中所包含的荆州市城区商业用地路线价、土地定级边界外的地价、集体土地流转价格、国有养殖用地地价、特殊用地评估方法、基准地价修正体系以及评估土地用途分类标准等内容一并实施。

　　五、基准地价一般2至3年调整一次，在房地产市场价格发生重大变