各县(区)人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：
　　现将《新余市农村宅基地管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

新余市人民政府
二00六年一月六日

　　第一条　为进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理，节约使用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《江西省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法＝及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，结合我市实际，制定本规定。

　　第二条　本规定所称农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅(包括住房、附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。

　　第三条　本规定适用于本市行政区域内农村的宅基地管理。

　　第四条　农村村民住宅用地，必须符合土地利用总体规划、城市建设规划和村镇建设规划。鼓励农村村民住宅由自然村向中心村、镇集聚；鼓励统建、联建和建造公寓式住宅。城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建村民住宅小区。
　　市城市规划区内的农村村民住宅应当符合城市总体规划，并经市城市规划行政主管部门批准，具体按《新余市城市规划