各区县(自治县、市)地方税务局，市局各直属单位：
　　现将《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006] 21号)转发给你们，并结合我市实际提出如下补充意见，请一并遵照执行。

　　一、关于普通标准住宅问题
　　我市土地增值税普通标准住宅按《重庆市地方税务局、重庆市财政局、重庆市国土资源和房屋管理局转发国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(渝地税发[2005]172号)制定并对社会公布的普通住房标准执行。即“住宅小区建筑容积率1.0以上，单套最大建筑面积在144平方米或套内建筑面积120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.4倍以下的住房。同时符合上述三个条件的为享受优惠政策的普通住房，有一条不符合即为不能享受优惠政策的非普通住房”。