各区(经济功能区、工业园区)建设行政主管部门、工程质量监督站，各建设、设计、施工、监理单位，各施工图审查机构：
　　为提高我市建筑工程质量，规范建筑工程质量通病防治工作，由我局制定的《〈广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条〉和〈珠海市建筑工程质量通病防治措施〉实施办法》(以下简称办法)经市政府批准，现印发给你们。该办法于二OO六年六月一日起执行，请各相关单位认真贯彻落实，并将实施中发现的问题及时反映我局。
　　各施工图审查机构和工程质量监督站应按照办法第4.1条、第4.2条规定，每半年向市、区建设行政主管部门书面汇报本办法的执行情况。

珠海市建设局
二○○六年四月二十日

　　1　总则
　　1.1　为了提高珠海市的建筑工程质量，有效治理建筑工程渗漏裂等质量通病，规范建筑工程质量通病防治(以下简称通病防治)工作，制定本办法。
　　1.2　本办法适用于本市行政区域内新建建筑工程。
　　1.3　在建筑工程的设计、施工图审查、施工和监理等建设活动中，除了执行国家、地方现行有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》(以下简称省通病防治措施)、《珠海市建筑工程质量通病防治措施》(以下简称市通病防治措施)和本办法。

　　2　基本规定
　　2.1　通病防治工作由建设单位组织实施。参建各方质量责任主体按各自职责履行本办法规定。施工图审查机构、建设行政主管部门各机构按各自职能履行审查、管理和监督职责。
　　2.2　通病防治所发生的相关费用列入工程