各区人民政府，市直各委、办、局：
　　市国土房产局、财政局制定的《关于厦门市土地收益金和房屋转租收益金征收政策的调整意见》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
特此通知。

厦门市人民政府办公厅
二OO六年四月二十四日

  为进一步规范房地产租赁行为，完善我市土地收益金和房屋转租收益金征收管理，现就我市土地收益金和房屋转租收益金征收管理提出如下意见：

　　一、土地收益金的征收范围与标准
　　(一)单位或个人经批准出租划拨土地使用权的；
　　(二)单位或个人将行政划拨土地上的房屋出租，或将该房屋与他人合资、合作、联营(含内部承包经营)的；
　　(三)单位或个人将所购买1990年5月19日之前市政府批准用于商业和旅馆的划拨商品房出租，或将该房屋与他人合资、合作、联营(含内部承包经营)的；
　　(四)单位或个人将1999年12月29日前向房管所以当时商品房价格购买集资翻改建的非住宅房屋出租，或将该房屋与他人合资、合作、联营(含内部承包经营)的。
　　(五)单位或个人将以有偿使用方式取得的自用自营性用地出租，或将该地上的房屋(含商品房项目中的自用自营性用房)出租，或将该土地，房屋与他人合资、合作、联营(含内部承包经营)的自用自营性用地、房屋的土地收