保管合同与其他合同的区别：如果某一合同仅以物的保管为目的，其为保管合同毫无疑问，但若还有其他目的，则需分清与借用合同、租赁合同、承揽合同等的区别。在上述几类合同中，为实现合同目的，妥善保管标的物是应有之意，但保管只是实现合同目的的过程或手段，如借用合同中保管是借用人为了对借用物的适用，租赁合同中保管是租赁人为了对租赁物的适用，承揽合同中保管是承揽人为了完成承揽任务；而在保管合同中，标的物的保管是主要乃至唯一的目的，保管行为不是为其他目的而进行的，这是保管合同与其他合同的本质区别。  

关于保管物范围的界定：（1）是否仅限于动产？《合同法》中未对保管物仅指动产或也包括不动产作出明确界定，目前学界通说认为，在我国，保管物范围除动产外，还包括不动产。（2）保管物为盗窃物时保管合同效力问题。保管物并不以寄存人享有所有权为限，但当保管物为盗窃物时，保管合同虽然成立，但合同效力则视情形有所区别。若保管人明知保管物为盗窃物，合同无效；若保管人善意不知情，则保管合同有效，但保管人嗣后发现保管物为盗窃物的，保管人可撤销合同并拒绝继续保管。