房屋买卖合同纠纷

案由综述4

1. 概念
2. 该案由需要注意的问题
3. 典型形态
4. 常用法律条文及索引

法律法规2

典型案例0

办案指引3

1. 该套被查封的房屋应过户到谁的名下
2. 单位集资建房指标能否转让
3. 本案集资建房资格转让合同应为有效

法官评析142

1. 支付全款买房但未过户，房屋被查封，买家应以何案由起诉？
2. 未足额缴纳税费不构成拒付交易款的先履行抗辩
3. “弃房断供”：贷款与借款的博弈 业主弃房断供 谁来品尝苦果
4. 不同意解除合同应在期限内提出
5. 四年内即将拆迁的方法买卖合同是否有效
6. 该房屋转让协议是否有效
7. 试析房屋买卖合同中所交暖气集资款的性质
8. 工厂无权收回被开除工人已购的公房
9. 善意第三人购买的房屋是否能得到法律的保护？
10. 从该案看房屋合同未办理批准、登记手续，是否当然不生效？
11. 一起房屋买卖合同纠纷案始未
12. 商品房验收合格标准之辨析
13. 夫妻一方处分夫妻共同财产的行为效力如何认定
14. 未足额缴纳税费不构成拒付交易款的先履行抗辩
15. 从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任
16. 开发商在售楼广告中的“教育优惠”承诺可视为要约
17. 补强证据规则在房地产案件中的应用
18. 以银行贷款支付房款时逾期付款责任的处理
19. 房地产开发公司逾期交房 被判支付违约金
20. 所购房屋层高不符合合同要求？ 可以解除合同并赔偿损失
21. 卖出的房产三年还没过户搬出限购令不能对抗合同
22. 二手房交易中违约方应当赔偿房屋差价损失
23. 以他人名义购房 所有权归谁
24. 房屋买卖合同中出售方解除合同的通知未有效送达到购买方
25. 房屋出售八年 妻子未在合同上签字房屋买卖合同是否有效
26. 一起房价上涨引发的官司
27. 卖房后反悔应适用《婚姻法》还是《物权法
28. 开发商一房二卖买房人为何未得到赔偿
29. 未办理房产三证就转让房屋 该房屋转让合同是否有效
30. 对一起房屋买卖合同的法律分析
31. 本案未竣工的房屋是否可以转让
32. 房屋买卖合同纠纷中善意取得的认定
33. 房屋未办过户手续 该买卖合同是否有效
34. 妻子以丈夫名义出卖房屋是否构成表见代理
35. 房屋买卖合同未订立 定金需双倍返还吗
36. 农民进城后能反悔所卖的农村住房吗？
37. 小份额租赁户不享有优先购买权
38. 该买回合同中甲能否要求丙赔偿损失
39. 权利人行使追认权的意思表示不得撤销
40. 从一起案例看逻辑推理在案件事实认定中的运用及启示
41. 未进行产权登记的房屋能否出卖？
42. 以他人名义购买的房屋产权证所有人卖房应如何处理
43. 本案被告占有该房屋是否合法
44. 商品房“双倍赔偿”案件分析
45. 本案中的房屋产权应归谁?
46. 夫妻共同财产处理中，对未明示方意思的认定
47. 转让集资房是房屋买卖还是资格转让
48. 本案中购房的订金应否退回?
49. 因拍卖产生的债权请求权能否对抗预告登记的效力
50. 从本案谈“一房两卖”的产权归属
51. 房屋买卖合同不因还末办理产权过户登记而无效
52. 夫妻一方向第三人出售共有房产是否有效
53. 同一房屋订立两个买卖合同，如何确定所有权归属
54. 该房屋所有权证的效力是否可提起行政诉讼
55. 该房屋买卖中的“阴阳合同”效力应如何认定
56. 一房两居间 费用如何担
57. 本案中的房屋买卖合同是否有效
58. 购房维权五部曲之五：争议维权要及时
59. 买方负担房屋交易税款的约定是否具有拘束力
60. 双倍定金的返还
61. 此案应认定为重大误解
62. 第三手买房已交付未登记不取得所有权
63. 从本案看房屋优先购买权制度的缺陷
64. 丈夫卖房妻子不知 本案买卖合同是否有效
65. 从一起房屋出让纠纷析居住权的保护
66. 购房维权五部曲之三：权属登记很关键
67. 夫妻均卖房效力如何确定
68. 买卖房屋未过户 合同是否有效
69. 手机短信作为证据的审查与认定
70. 浅析对小产权房买卖无效损失赔偿问题的处理
71. 录音证据是否可以作为认定案件事实的证据
72. 协议以房抵债却转售他人是否构成犯罪
73. 房主一房两卖房产管理局应向谁颁发房产证
74. 购房维权五部曲之二：合同签订要慎重
75. 一房两卖下先占者能否要求后占者退出房屋
76. 第三人善意取得房屋所有权的认定与构成
77. 本案房屋未办产权证能否买卖
78. 从一起房屋买卖合同案件谈合同必然无效的三种情形
79. 从本案谈民事与行政交叉案件的解决
80. 本案工厂有权收回工人已购的公房吗
81. 购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付
82. 预防一房多卖 “网签”“预告登记”一个都不能少
83. 从本案看逻辑推理在审判实践中的运用
84. 承租人优先购买权行使的合理期限如何确定
85. 如何处理这起“一物二卖”纠纷
86. 借别人名义买房需谨慎
87. 由本案谈违约与缔约过失的区别
88. 本案中的房屋是借用还是买卖
89. 买卖房屋没过户签了协议有效吗
90. 连环房屋买卖 当心“连锁反应”
91. 杨某夫妇的行为能否构成善意取得
92. 延付租金本案第三人应否享有优先购买权
93. 房屋承租人能否主张出租人与他人签订的房屋转让合同无效？
94. 以房抵债应如何缴纳税款
95. 从一起房屋买卖案谈不动产善意取得制度的适用
96. 成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效
97. 规避“京十五条”新招频现，法官警示其存在巨大法律风险
98. 未经抵押权人同意出卖抵押房产的合同效力待定
99. 该案能否判决双方当事人继续办理房屋过户手续？
100. 本案未违背城市房地产管理法第37条规定
101. 本案章某是否有优先购买权
102. 房屋整体出售应否考虑部分承租人的优先购买权
103. 房贷合同“无情”，请谨慎签订
104. 单位集资建房对外销售行为无效
105. 丈夫私卖房屋的协议应无效
106. 本案是否应判决返还房屋？
107. 一房二卖的行政登记案件的审理和裁判
108. 本案无权处分行为能否发生法律效力
109. 连环购房未过户 本案S骗取过户出售如何处理
110. 警惕二手房买卖的雷区
111. 如何认定承租人是否已放弃优先购买权？
112. 产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效
113. 无法过户导致合同解除是否构成欺诈
114. 买卖房屋未过户合同是否有效
115. 本案王蕊能否取得房屋所有权
116. 原告能否获得该笔拆迁补偿款
117. 房屋买卖有风险 依法维权最重要
118. 从该案看房屋买卖合同的效力
119. 从本案谈房屋买卖的优先购买权
120. 如何适用不动产善意取得制度中的“善意”标准
121. 未依约履行借款义务 房屋买卖合同应予解除
122. 从本案看合同解除权行使期限
123. 债权超过执行期限向法院起诉是否受理
124. 买房卖房，心里有数了吗？
125. 出售后的优惠公有房屋的归属
126. 单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效？
127. 买卖房屋不过户登记，违法约定属无效
128. 二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”
129. 对本约的主要内容已有预设的立约定金具有独立性
130. 本案承包人是否享有优先购买权
131. 房屋买卖合同解除后法院应否支持折旧费的主张
132. 预告登记制度 “一房多卖”的终结者
133. 本案属于相邻权抑或地役权纠纷
134. 如何认定“一房二卖”的合同效力
135. 对暂无房产证房屋买卖合同效力的探析
136. 如何理解合同法第九十六条中“通知”的具体形式
137. 本案房屋认购定金是否应返还
138. 从本案看不动产的善意取得制度
139. 本案《付款协议》中的约定应为违约损害赔偿而非定金罚则
140. 房产公司未按规定办妥房产证买方能否要求赔偿租金损失
141. 真“假”买卖，谁应取得房屋产权？
142. 从本案谈如何防止“一房二卖”

法律文书19

1. 浙江省丽水市中级人民法院 民事裁定书
2. 王**与**房地产投资集团有限公司商品房销售合同纠纷案民事上诉状
3. 车库买卖合同
4. 房屋买卖合同纠纷案件民事代理词
5. 刘**诉**房地产投资集团有限公司房屋买卖合同纠纷变更诉讼请求申请书
6. 车位等辅助用房不符合合同要求是否符合退房？
7. 房屋买卖合同纠纷谈话笔录
8. 上诉状
9. 厂房改住宅房屋买卖合同
10. 潘**、潘**、潘**诉陈**房屋买卖合同纠纷案答辩状
11. 关于要求确定解决方案的报告
12. 房屋结构安全鉴定报告
13. 关于按照1996年标准对房屋进行鉴定的报告
14. 借款及房屋抵偿协议书
15. 借款及房屋抵偿协议书
16. 某某房地产转让合同
17. 湖南xx房地产投资有限公司与xx集团有限公司商品房销售合同纠纷一案的答辩状
18. 房地产转让协议
19. 安置房买卖合同

下级案由6

1. 商品房预约合同纠纷
2. 商品房预售合同纠纷
3. 商品房销售合同纠纷
4. 商品房委托代理销售合同纠纷
5. 经济适用房转让合同纠纷
6. 农村房屋买卖合同纠纷