房屋租赁合同纠纷

案由综述2

  1. 概念
  2. 常用法律法规

法律法规8

法律法规1
  1. 中华人民共和国合同法
司法解释、部门规章6
  1. 商品房屋租赁管理办法
  2. 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
  3. 财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
  4. 最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复
  5. 最高人民法院关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复
  6. 最高人民法院关于张树江与陈伯寅房屋租赁案的批复
地方法规、司法文件1
  1. 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答
其他0

典型案例0

最高院（检）指导性案例0
高院参考性案例0
公报案例0
普通案例0

办案指引10

  1. 租赁合同对维修义务有约定的，维修责任人应该承担维修产生的赔偿责任
  2. 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效？
  3. 租赁合同解除后(转租合同也将同时解除)，次承租人因此负有退房义务。次承租人逾期返还房屋的房屋使用费如何计算?
  4. 租赁合同解除后，基于租赁合同产生的转租合同应该同时解除
  5. 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除后，逾期腾房占有使用费应该由房屋实际占有人支付
  6. 如何确定合同解除的时间?
  7. 席琰与闫治国房屋租赁合同纠纷案
  8. 赵四维与刘明儒房屋租赁合同纠纷一案
  9. 从本案看驳回起诉与驳回诉讼请求的联系与区别
  10. 房屋租赁合同中转租应注意的问题

法官评析68

  1. 也谈《租期已满却不搬离属于何种案由？》
  2. “助人为乐”出借证件 官司上门责任难逃
  3. 该案租赁权应否除去？
  4. 租赁违章建筑的房屋不付租赁费行吗？
  5. 承租人优先承租权的规范行使与司法认定
  6. 政府抽象行政行为应构成不可抗力
  7. 违反管理性强制性规定的合同效力认定
  8. 房屋租赁代理关系中租金债权的诉讼时效中断问题研究
  9. “住宅商用”房屋租赁合同纠纷的解决路径探析
  10. 民事再审程序中对虚假诉讼的甄别与处理
  11. 店铺被房主收回，房客可否要求补偿转让费？
  12. “住不到一个月只退押金”是什么条款？
  13. 房屋承租人优先购买权相关法律问题探析
  14. 从本案谈非法转租合同的效力选择
  15. 本案承租人要交回房屋吗
  16. 浅议承租人优先权制度的废除
  17. 司法局对公证行为的申诉不予答复该如何处理
  18. 一房租两人谁的租赁合同有效
  19. 从本案谈承租人擅自转租租赁房屋合同的解除权
  20. 法定的释明权必须行使
  21. 黄某对该房是否享有优先购买权
  22. 租赁楼房的一部分是否具有优先购买权
  23. 从本案谈“买卖不破租赁”原则
  24. 约定两种违约金计算方法是否能同时适用
  25. 本案优先购买权应适用除斥期间
  26. 承租人能否支付损害赔偿金以便提前解除合同
  27. 迟延履行《承诺书》 招租损失应自担责
  28. 浅议多个房屋承租人的优先购买权
  29. 下岗职工与公司是否形成房屋租赁关系是否具有优先购买权
  30. 优先购买权能否及于涵盖租赁物的整栋房屋
  31. 本案是否适用“买卖不破租赁”原则
  32. 租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力
  33. 双方未定租期出租人是否可以随时要求解除租赁关系
  34. 未经个别产权人同意使用其房产可否迁出
  35. 本案的房屋承租人能否获得补偿安置
  36. 房屋卖出后医药公司与魏某所签租赁协议是否有效
  37. 本案能否行使“优先购买权”
  38. 本案转租合同是否有效
  39. 出租房屋存在消防安全隐患 租赁合同是否有效
  40. 该房屋租赁纠纷是民事纠纷还是行政纠纷
  41. 夫为妻代理家事行为有效
  42. 门面房转租无效的后果及于后手合同效力
  43. 诉讼时效种类不因为中断而改变
  44. 从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题
  45. 门面承租人能否主张优先购买权
  46. 本案中的房屋转租合同是否有效？
  47. 从本案谈解约定金的认定
  48. 从本案谈房屋擅自转租合同之效力
  49. 所有权变动不影响租赁合同效力
  50. 从本案谈如何认定承租人擅自转租房屋的合同解除权
  51. 从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题
  52. 本案该招租书要约是否成立
  53. “租来的家”需要法律的呵护
  54. 法院执行强制拍卖房屋后，这个租赁合同能解除吗?
  55. 如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权
  56. 从本案看雇佣、承揽关系的实质区别
  57. 拖欠租金要求排除第三人妨害 不属行使同时履行抗辩权
  58. 承租人优先购买权中利益衡量的适用
  59. 本案中罗某要求继续承租房屋应如何处理?
  60. 违约与侵权竞合的赔偿案件的举证责任分配
  61. 继续租房不交租金 构成违约要赔偿
  62. 房屋租赁合同纠纷如何确定管辖
  63. 公司设立中发起人收取预付款的定性及责任承担
  64. 本案承租人段某是否具有原告资格
  65. 如何认定再审案件中新的证据
  66. 本案租赁期满后合同性质如何认定？承租人能否续租？
  67. 谁是本案原告的诉讼代表人
  68. 本案该房屋应由谁承租

法律文书14

  1. 房屋租赁合同
  2. 李**与**房地产投资集团有限公司租赁合同纠纷案民事上诉状
  3. 律师事务所办公室费用分配方案
  4. 关于请求将被执行人张超纳入失信被执行人名单的申请书
  5. 关于要求将陈*上黑名单、拍卖查封房屋的申请书
  6. 上海**有限公司诉张超房屋租赁合同纠纷案的 代理词
  7. 关于依法拍卖被执行人房产的申请书
  8. 房屋租赁合同纠纷案答辩状兼并案审理申请书
  9. 关于要求拍卖被执行人房屋的申请书
  10. 上海南明投资管理有限公司诉张超房屋租赁合同纠纷案起诉状
  11. 房屋租赁合同纠纷案申请执行书
  12. 房屋租赁合同纠纷案房屋转租协议
  13. 上海南明投资管理有限公司诉陈涛房屋租赁合同纠纷案民事诉状
  14. 上海南明投资管理有限公司诉张超房屋租赁合同纠纷案民事诉状

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