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你好！
根据你的陈述，这是明显的转租行为，根据我国合同法规定，转租期限不得超过原租赁合同期限，否则超过部分无效。
本案中，转租方（二房东）明知转租期限已超过原合同期限，仍故意与您签订两年期限合同，其存在过错，对于无效
部分其应当承当相应的过错责任。
律所：河北正雄律师事务所 回复时间：2016-09-19 15:08
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