民事起诉状

原告：xx集团有限公司，住所地：xx省xx县城南路9号

法定代表人：王xx   董事长

被告：湖南xx房地产投资有限公司，住所地：湖南省xx市xx路333号

法定代表人：季xx   执行董事

诉讼请求

1、依法确认原、被告签订的22份《商品房买卖合同》及其《商品房销售补充协议》、〈《关于商品房买卖合同》和《商品房销售补充协议》的补充协议〉合法有效；

2、依法判令被告履行合同，交付经验收合格的合同项下共119套房屋；

3、诉讼费用、保全费用由被告承担。

事实与理由

2008年7月，由于xx房地产集团有限公司发生财务危机，资金链断链，为缓解xx房地产集团有限公司资金困难。被告主动找到原告，经双方协商一致，被告将其开发的位于湖南xx“福泰。国际”的119套房屋以1283.5万元的价格整体出售给原告。商妥后，原告于2008年7月23日根据被告的指令将购房款1283.5万元支付给xx房地产集团有限公司下属分公司，2008年7月28、29日原、被告办理了签署《商品房买卖合同》、《商品房销售补充协议》，送交房管部门办理预登记等相关事项。至此，房屋买卖关系得到法律意义上的确立，原告方已按约履行了付款义务。

2009年1月13日原被告就购买该119套房屋的相关事宜又签订了〈关于《商品房买卖合同》和《商品房销售补充协议》的补充协议〉作进一步明确约定。

2009年9月8日原告莫明其妙接到被告〈关于解除《商品房买卖合同》的函〉称“被告多次要求原告履行付款义务，但原告未付款，因而，解除2008年7月29日签订的22份《商品房买卖合同》。”而事实上是原告早已经履行了全部付款义务。

综上事实和理由，原告按双方商定的价格于2008年7月23日已经支付了全部购房款，并与被告签订了《商品房买卖合同》、《商品房销售补充协议》，对购买119套商品房的相关事宜均作了约定，2009年1月13日又以〈关于《商品房买卖合同》和《商品房销售补充协议》的补充协议〉对相关事项作了明确。为此，原告认为：原告已经按照约定支付了1283.5万元即是支付了22份《商品房买卖合同》项下119套商品房的全部购房款，则被告显然应当履行《商品房买卖合同》中的交付房屋的义务。现被告致函原告要求解除合同于法无据，与理相悖，为此，特具状贵院，恳请依法支持原告的诉请。

此致

丽水市中级人民法院

具状人：xx集团有限公司

二OO九年十月十六日