各市(州、地)、县(市、区)房管局(建设局)：
　　《房屋登记办法》(建设部令第168号，以下简称《办法》)将于2008年7月1日起施行。现就贯彻实施《办法》的有关事宜通知如下：

　　一、认真组织学习。为使各地全面准确领会《办法》的内容和要求，做好新老政策衔接，实现平稳过渡，我厅组织省内专家编制了贵州省房屋登记簿、贵州省房屋登记操作规程(试行)、贵州省房屋登记申请表(试行)等，供各地参考使用。各地要组织干部职工认真学习，全面准确领会《办法》的内容和要求，掌握各类房屋登记操作规程，熟悉各类登记申请表格的填写要求，掌握房屋登记簿的编制方法和登记技能，确保《办法》2008年7月1日顺利施行。

　　二、加大宣传力度。各地要通过报纸、电视、广播、网络和在交易大厅发放宣传资料等多种途径，向社会广泛宣传，让群众了解《办法》的主要内容和各项规定，提高群众依法登记意识。为了做好宣传工作，省建设厅组织编写了贵州省房屋登记宣传提纲，供各地在宣传中参考。

　　三、各地要根据房屋登记工作需要，抓紧对房地产交易中心、办证大厅重新布置。2008年7月1日，新的办事程序、操作规程、业务流程、收费标准、表格样式等内容要重新上墙和向老百姓提供。

　　四、要设置专门的政策咨询点，并向社会公布咨询电话，选派政策水平高，业务能力强，工作认真负责的同志专门负责咨询工作。在《办法》施行的初期，要多设置咨询点，让更多的老百姓了解《办法》的内容和规定。

　　五、要抓紧做好各类房屋登记工作，2008年7月1日起，各地必须按照《办法》的规定和要求建立房屋登记簿，办理各类房屋登记，登记中要遵循自愿登记的原则积，不得强制要求登记。要制定工作计划，2010年前对已登记的房屋要全面建立房屋登记簿。

　　六、完善商品房预售合同登记备案和预告登记制度。各地应当继续做好商品房预售合同登记备案工作。办理预购商品房预告登记时，房屋登记机构应当要求申请人提交已备案的商品房预售合同。在办理商品房预售合同登记备案工作时，要提醒申请人及时办理预购商品房预告登记，并告之办理预购商品房预告登记的作用。

　　七、积极稳妥开展集体土地范围内房屋登记和构筑物登记工作。集体土地上房屋所有权的取得、行使和转让，应当遵守国家法律和有关规定，积极稳妥地开展。各地应当积极创造条件，稳步推进构筑物登记工作。

　　八、要认真总结经验，加强联系沟通。各市、州、地之间，县与县之间，登记机构之间，要加强联系沟通，做到信息共享，经验共享。各地在执行办法的工作中，有好的经验要认真总结上报，遇到问题要及时告知我厅住宅与房地产业处，便于我们向全省推广和提出解决办法，指导全省工作。

　　九、我厅组织编制的贵州省房屋登记簿、贵州省房屋登记操作规程(试行)、贵州省房屋登记申请表(试行)和贵州省房屋登记宣传提纲等资料可在省建设厅网站(http://www.gzjs.gov.cn )内下载。下载方法：进入省建设厅网站主页后，点击“住宅房地产”板块，再点击“《房屋登记办法》相关资料”下载。

 

二OO八年六月二十三日

 

 

  附件1：

贵州省房屋登记簿

  附件2：

贵州省房屋登记操作规程(试行)

  附件3：

贵州省房屋登记申请表(试行)

附件4：

贵州省房屋登记宣传提纲

  附件5：

处分未成年人房屋保证书(参考样式)