江苏省淮安市人民政府办公室关于调整我市契税税率的通知

各县(区)人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：
　　为扩大内需、促进发展，改善群众居住条件，促进房地产市场健康平稳发展，按照《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发(2008)131号)、《省政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的意见》(苏政办发(2008)133号)和《市政府关于促进市区房地产市场持续稳定发展的若干意见(暂行)》(淮政发(2008)160号)等文件规定，现结合我市实际，就完善我市房地产市场调控工作，对契税政策作以下调整：
　　一、调整契税适用税率及标准。契税税率由4%调整为3%，其中个人购买普通商品住房(144㎡及以下)的契税税率暂统一下调到1%。
　　二、契税适用税率调整执行时间为2009年1月1日，即2009年1月1日及以后签订的合同，按新税率执行，2009年1月1日以前签订的合同仍执行原税率。
　　三、对于2009年1月1日及以后签订的合同，已按原税率交纳的契税，可以按新税率办理差额退税手续。本通知发布后，国家及省政府如有新政策出台，按新政策执行。

淮安市人民政府办公室
二○○九年二月五日