关于房产

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奶奶去世后，爷爷将他们住的房产处理，他们有3个孩子，我爸爸，叔叔，姑姑。因叔叔欠爷爷钱十几万，当时打的借条。姑姑急需用钱，爷爷就要叔叔归还。叔叔不还。爷爷只好把房产处理。当时做公证，叔叔借的钱不用还，主动放弃对奶奶去世后房产继承权利。姑姑也同样也放弃。爷爷就把这套房产赠与我爸爸。我爸爸给爷爷和姑姑当时需要的钱十几万。我爸爸就得到这个房产。当时叔叔非要我爸爸和爷爷签订一个父子协议。大概主要内容如下：爷爷去世之前我爸爸不得入住及处理这个房子。及爷爷晚年的病葬，伺候老人，全由我父亲负责。到现在我们都没有出入该房子，爷爷一个人住的。现在爷爷身体不好了，要人伺候，叔叔不管，要我父亲一人管。我想这个协议是不是有效具有法律意义的。叔叔就可以不管不问爷爷。还是我父亲必须按协议要求，伺候我爷爷。