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1,关于房租不交（不是不还）问题，你的朋友可以依法提起仲裁或者诉讼；
2，关于房客说“装修过房子，要退还部分装修款”问题，主要是你朋友的租房协议有没有这方面的约定。如果有约定，则应抵房租；如果无约定，则由房客自担。
律所：福建汇才律师事务所 回复时间：2016-10-15 08:39
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