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商业用的的使用权和住宅用地的使用权期限是不一样的，在有的地方商业用地中也有部分住宅，但应该是商住用地，只要能办理房地产证，买卖应该是可以的，但价值可以就不一样。当然，如果不能办理房地产证，那么，为了稳妥起见，还是不要买为好。
律所： 回复时间：2013-12-01 18:47
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