房地产代理合同

委托人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

代理人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿

    第一条（订立合同的基础和目的）

    依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖／租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

    第二条（委托的事项）

    （一）委托交易房地产的基本情况

    1．坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2．建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    3．权属：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （一）委托事项

    1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第三条（佣金支付）

    （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第＿＿种方式计算支付佣金；（任选一种）

1．按该房地产＿＿＿＿（总价款／月租金计）＿＿＿％，具体数额为＿＿＿币＿＿＿＿元支付给乙方；

2．按提供服务所需成本计＿＿＿币＿＿＿＿元支付给乙方。

（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（  ）项的，应当按照合同约定的佣金＿＿％，具体数额为＿＿＿币＿＿＿＿元，给付甲方。

第四条（预收、预支费用处理）

乙方＿＿＿＿（预收／顶支）甲方费用＿＿＿币＿＿＿元，用于甲方委托的＿＿＿＿，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条（合同在履行中的变更及处理）

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

    第六条（违约责任）

    （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

    1．完成的事项违反合同约定的；

    2．擅自解除合同的；

    3．与他人私下串通，损害甲方利益的；

    4．其他过失损害甲方利益的。

    （二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

    1．擅自解除合同的；

    2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；

    3．其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

    （三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的＿＿％，计＿＿＿币＿＿＿＿元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

    第七条（发生争议的解决方法）

    甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（  ）项进行解决：

    1．向＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁

    2．向法院提起诉讼

    第八条（订立合同数量）

本合同壹式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿份。

补充条款

＿＿＿＿＿

（粘贴线）              （骑缝章加盖处）

甲方（名字／名称）           乙方（名称）

身份证／其他证件号码         营业执照号码

住／地址                      住／地址

邮编号码                      邮编号码

联系电话                      联系电话

本人／法定代表人（签章）     法人／法定代表人（签章）

代理人（签章）                 执业经纪人（签章）

                                执业经纪证书（编号）

年   月   日                  年   月   日

签于：                        签于：