房地产开发合作纠纷庭外和解谈判方案
作者：天津律师
一、 谈判策略
找一个能发挥作用的中间人和张某某接触（这件事不能让郑某某知道，因为郑某某对吴某某安排的人是不信任的）。下一步得考虑拿出郑某某、吴某某都同意的和解方案（可提供给法院、中间人，或者张某某愿意和我们谈的时候用）。我和郑某某对方案版本讨论了很久，他拒绝“模糊处理”的方案。现我归纳他的意见写了一个方案。按照他的意思个税也要说，并有个优惠的问题。我现在是不提个税，而企业所得税全由公司处理。这样可能灵活一点。你考虑一下，有无补充意见。我们确定后再发给郑某某。
（天津律师，天津律师网）
二、具体方案
郑某某、吴某某愿意以和为贵，与某某房产公司进行和解，并提出以下方案供参考：
1.某某8号楼项目产生的营业税、企业所得税由郑某某、吴某某承担，按照应缴纳总金额减去和解协议签订前实际已缴纳的金额（以税票为准）支付给某某公司处理。某某公司的诉讼费、律师费等支出可在企业所得税包干中解决。
2. 郑某某、吴某某以南开供销社名义的投资款1200000元直接退还给郑某某、吴某某。
3. 其他收支中有疑问的部分公司提供凭证予以说明。
4. 剩余12套房屋按实际成交价开票。
5. 在法院主持下双方签订和解协议，然后实施以上条款。
（天津律师，天津律师网）
双方签字：
2016年12月 日
