离婚的时候一起住的房子归谁？一般会如何分割呢？

如果房子是你们的，当然是你们愿意归谁就归谁，想怎么分就怎么分，只要你们和和气气协商好那就没问题。但是离婚跟结婚不同，离婚的时候大多人都做不到和和气气，互相扯皮才是常态。因此，首先要说明的是，这里要讲的是无法协商闹到法庭时，法官会按照怎样的法律规则分割的问题；其次，房产必须有权属证明（房产证），因为没有权属证明的房子（如：小产权房）一般都是违法修建的，而离婚时法律只处理合法的财产；最后，我们这里只谈一些常见的情况，供大家在结婚前和离婚时参考。

先说说房子最终可能会判给谁的问题：如果是只有一方想要那就归TA，然后双方共同确认或者评估一个价格，得房者补偿另一方；如果是都想要，双方竞价，价高者得；如果是都不想要，那就由法院拍卖后分割所得价款。

接下来我们重点说一下怎么分，这里先要说明一个原则，那就是分割的前提是这房子得是夫妻共同财产，也就是说买房子的时候你也出了钱或者别人赠与你份额，这样你才有分的理由，我们把这种理由一般称为请求权基础。如果是如下两种情况：房子是一方婚前就买（婚后才拿到房产证也包括在内）的，或者是婚后用婚前的财产买的，那就不存在分割问题，房子归买的人所有。然后我们才就几种常见的情形作特别说明：

以上仅简单说明了一些常见情况下离婚时的房产分割的大原则，法律也无法全面覆盖所有情形，而现实中可能会遇到的特殊情况也会很多，可以说每个案子在具体操作的时候都会有不同的处理方法，这种情况下律师的经验就非常重要，一般的非婚姻专业律师由于这方面的经验匮乏，往往意识不到个案的特殊性，从而忽略了委托人的利益，就极可能维护不到当事人的合法权益。如果您遇到的情形在这里得不到解决，又还不急着找专业的婚姻家事律师，推荐点击公众号进入自助咨询，先不要问这是什么，进去就知道了。